珠海房产抵押银行贷款|房屋抵押银行贷款|有房本就能贷,这里靠谱

珠海金湾房屋抵押贷款银行办理|有房就能贷,期限长,额度高

2023-12-02 12:20:41

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珠海金湾银行房屋抵押借款,抵押分期房贷款,抵押房子机构生意借款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当借款等房屋抵押借款有哪些优势

1、借款额度:房屋抵押借款的额度可视珠海金湾房屋自身价值来定,一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高,能提供一套珠海金湾高估值的房屋抵押,则房屋抵押借款额度会更高。

2、借款期限:除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势。由于房屋属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质:珠海金湾房屋抵押借款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。可以是珠海金湾上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要抵押物足值且借款用途合法合规,通常都能实现借款愿望。

4、房屋抵押借款用途广泛:可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、借款期限较长:借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年。

6、房屋抵押金额较高:最高不超过抵押房屋价值的70%左右。

7、借款还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

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第一:评估抵押住房

根据珠海住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具住房评估报告。

第二:提交住房抵押所需证件

珠海住房抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:

1、贷钱人珠海身份证,珠海户口簿;

2、房地产权证或住房所有权证,珠海土地使用权证;

3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署珠海住房抵押贷钱合同

珠海住房抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。

第四:住房抵押公证

珠海住房抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。

第六:住房抵押发放贷钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。

七:最后还有一步,了解住房抵押合同,按住房抵押合同的条款履行还款义务。

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